想都把握住認(rèn)知以外的錢(qián)，很難。
很多時(shí)候，人都要為自己的認(rèn)知買(mǎi)單。
01
拆遷戶(hù)的故事聽(tīng)過(guò)不少，還真沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么瘋狂的。
上海薛大爺，年過(guò)七旬，前妻帶著一雙兒女和他離婚，十多年來(lái)沒(méi)有聯(lián)系。
后面又結(jié)了一次婚，可老伴過(guò)世后，他就一直獨(dú)居。
雖說(shuō)日子算不上有多好，倒也平靜安穩(wěn)。
直到2019年3月的那天。
薛大爺在征地房屋補(bǔ)償協(xié)議上，簽下自己的名字，生活開(kāi)始失控。
按照協(xié)議，薛大爺會(huì)拿到4套安置房，共計(jì)303.79平。
不過(guò)除了一套準(zhǔn)現(xiàn)房，其他3套還在建。
也就是說(shuō)，薛大爺雖然是拆遷戶(hù)，但手里沒(méi)啥錢(qián)。
看得見(jiàn)，吃不著。
薛大爺心癢難耐。
于是，在好朋友老祝的慫恿下，薛大爺打起了賣(mài)房的主意。
按理說(shuō)，動(dòng)遷安置房在取得產(chǎn)權(quán)證的三年內(nèi)是不能過(guò)戶(hù)的。
但是老祝他有主意啊，和中介一商量，以遠(yuǎn)低市場(chǎng)的價(jià)格掛房出售。
你以為他是誠(chéng)心要賣(mài)房么？
不，他們前后找了4名買(mǎi)家，一頓騷操作，先后都簽了購(gòu)房合同。
先不交房，也不上網(wǎng)簽，只簽合同收首付，這樣一共拿了175萬(wàn)。
一切靠中介操作，薛大爺只認(rèn)錢(qián)，不管事。
他覺(jué)得自己有房產(chǎn)，只要之后能收到全款，其他人的首付大不了還回去就是了。
都不知道薛大爺是狡猾還是天真。
騙了首付還回去就完了？
違約金可不比首付少啊。
也是從這一刻開(kāi)始，薛大爺一步步邁入萬(wàn)劫不復(fù)。
02
有了錢(qián)，薛大爺?shù)耐诵萆盍⒖獭霸辍逼饋?lái)了。
他喜歡唱歌，就天天往歌廳里鉆，夜夜笙歌。
就連和他合伙算計(jì)的中介，都忍不住吐槽：“一年365天，他要唱400天?！?/p>
不僅如此，他還交了好幾個(gè)女友。
出手那叫一個(gè)闊綽，錢(qián)隨便拿，卡隨便刷。
大小聚會(huì)，薛大爺都是主動(dòng)買(mǎi)單。
甚至當(dāng)著其中一個(gè)女友的面，甩下豪言：自己一動(dòng)遷，以后的錢(qián)是吃不光用不光的。
薛大爺還沒(méi)意識(shí)到，他給自己挖的坑，不是那么好埋的。
一房多賣(mài)的事情曝光后，薛大爺被買(mǎi)主告上法庭，不僅要還首付，還要賠違約金，共計(jì)325萬(wàn)。
薛大爺當(dāng)時(shí)就傻眼了。
錢(qián)，他早就花得差不多了，又沒(méi)啥積蓄，哪里有錢(qián)賠。
這時(shí)候，老祝又上場(chǎng)了。
他給薛大爺出了一個(gè)更加瘋狂的主意，不是還有3套房嗎？
雖然沒(méi)交付，但也是有辦法賣(mài)出去的。
而且正因?yàn)槭窃诮ǚ?，能拖的時(shí)間更長(zhǎng)。
只要價(jià)格足夠低，有的是人買(mǎi)。
然后，我們就見(jiàn)到了匪夷所思的一幕：
薛大爺?shù)?套房子陸續(xù)簽約了16次，騙取首付款1060萬(wàn)。
至于怎么操作成功的，那只能問(wèn)問(wèn)房產(chǎn)中介的整個(gè)系統(tǒng)了。
之后，薛大爺賠完錢(qián)，又拿著大把的鈔票去揮霍了。
不過(guò)紙包不住火，你再能拖，總有交房的時(shí)候。
薛大爺親手埋下的雷，去年總算是炸了。
但此時(shí)的薛大爺已經(jīng)身無(wú)分文。
這一下，可苦了那些購(gòu)房者，辛辛苦苦十幾年，甚至是幾代人的積累，一下子打水漂不說(shuō)，有的家庭還為此鬧離婚…
話(huà)說(shuō)回來(lái)，那么多錢(qián)，薛大爺是怎么在短短幾年內(nèi)消耗殆盡的呢？
相關(guān)報(bào)道里有一張清單：
第一套房子退賠325萬(wàn)；
平常用于娛樂(lè)、消費(fèi)、紅包、房租等100多萬(wàn)；
購(gòu)買(mǎi)江蘇一套房子首付83萬(wàn)；
借給親友100萬(wàn)；
和老祝一起買(mǎi)彩票古玩100萬(wàn)；
歸還各種債務(wù)100萬(wàn)；
還有120萬(wàn)被老祝和中介中飽私囊…
最后，薛大爺、老祝和中介小繆因涉嫌合同詐騙罪，紛紛被批捕。
在被捕的前兩天，薛大爺在日記里寫(xiě)道；
“2024年6月29日，我睡不著覺(jué)，做了一晚上的噩夢(mèng)。”
如今，這個(gè)夢(mèng)終于醒了。
03
其實(shí)這些年，我們沒(méi)少見(jiàn)像薛大爺這樣的拆遷戶(hù)。
眼看他起高樓，眼看他宴賓客，眼看他樓塌了。
試想一下，如果有一天，一夜暴富的是你，你能守得住嗎？
今天，我就想借這個(gè)事，和大家分享保住“錢(qián)袋子”的3條底層邏輯。
第一，你的“心理賬戶(hù)”在哪，你的錢(qián)就在哪。
諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)獲得者理德·塞勒提出過(guò)一個(gè)概念：心理賬戶(hù)。
指人們?cè)谛睦砩蠈①Y金分成不同的賬戶(hù)，每個(gè)賬戶(hù)有著不同的消費(fèi)和管理方式。
比如有人會(huì)將工資看作血汗錢(qián)，把彩票看作天降橫財(cái)。
血汗錢(qián)當(dāng)然要掰著指頭花，橫財(cái)那是想怎么花就怎么花。
說(shuō)白了，“心理賬戶(hù)”講的就是人性。
就像那句話(huà)說(shuō)的，大部分人能經(jīng)受住考驗(yàn)，不是立場(chǎng)堅(jiān)定，單純是因?yàn)闆](méi)錢(qián)。
而越容易得到的錢(qián)，越不懂得珍惜。
那些迅速跌落的拆遷戶(hù)，不就是這樣嗎？
所以，才有了那句：真正厲害的人，都是反人性的。
不是說(shuō)，咱有錢(qián)了，不能獎(jiǎng)勵(lì)自己。
而是說(shuō)，你的“真實(shí)賬戶(hù)”一定要大于“心理賬戶(hù)”。
否則，薛大爺?shù)墓适戮褪且环N必然。
04
第二，三歲孩童抱金磚于鬧市，世人皆魔鬼。
中國(guó)人講究，財(cái)不露白。
老話(huà)不是這么說(shuō)的嗎：
“見(jiàn)三歲孩童抱金磚于鬧市，世人皆魔鬼；遇笑臉彌勒旁立護(hù)法韋陀，群魔皆圣賢?！?/p>
拆遷戶(hù)的錢(qián)，一夜暴富，就相當(dāng)于一個(gè)人忽然之間擁有了自己管理能力之外的財(cái)富。
這時(shí)候，你還不拉高警戒線(xiàn)，就是等著魔鬼上門(mén)了。
網(wǎng)上有一種專(zhuān)門(mén)的說(shuō)法，叫：“圍獵”拆遷戶(hù)。
薛大爺那事兒，若非老祝和中介想從他身上撈好處，一個(gè)孤寡老頭，就算再敗家，也不至于把自己弄得鋃鐺入獄吧？
央視《今日說(shuō)法》曾經(jīng)專(zhuān)門(mén)做過(guò)一期節(jié)目：《被盯上的拆遷戶(hù)》。
張家港，一個(gè)名叫小磊的年輕人，原本“老婆孩子熱炕頭”，日子過(guò)得踏踏實(shí)實(shí)。
可是，老家拆遷分到兩套房后，平靜的生活，被打破了。
先是，兩個(gè)初中同學(xué)，突然上門(mén)借錢(qián)。
然后，各種討好組局，邀他打打麻將。
起初，小磊不以為意。
一來(lái)二去，上了賭桌就下不來(lái)了。
之后，從老家到澳門(mén)，牌局越玩越大，輸?shù)迷絹?lái)越多。
等到醒悟過(guò)來(lái)，已經(jīng)欠下百萬(wàn)巨款，其中有一半還是高利貸。
沒(méi)錢(qián)還，有專(zhuān)門(mén)的催債公司，上門(mén)騷擾恐嚇。
被逼無(wú)奈，小磊只能抵押掉兩套拆遷房還債，還是遠(yuǎn)低于市價(jià)那種。
然后，小磊的生活開(kāi)始崩潰。
老婆和他離了婚，還帶走了女兒，自己只能擠在狹小的出租屋。
若非后來(lái)，警方在偵辦另外一起敲詐勒索案時(shí)，連帶出他的案子。
小磊還不知道，當(dāng)他拿到兩套拆遷房的那一刻，就已經(jīng)被一個(gè)詐騙團(tuán)伙死死咬住。
類(lèi)似案件，兩年間當(dāng)?shù)鼐筒樘幜?6起，受害者達(dá)數(shù)十名。
05
第三，你永遠(yuǎn)把握不住認(rèn)知以外的錢(qián)。
你永遠(yuǎn)賺不到認(rèn)知之外的錢(qián)。
這句話(huà)，我們都說(shuō)爛了。
但是道理，就是這么一個(gè)道理。
別說(shuō)掙錢(qián)了，有些人明明已經(jīng)被天上的餡餅砸中，愣是支棱不起來(lái)。
前兩年，網(wǎng)上很火的北京“拆二代”李旭，不就是這樣嗎？
拆遷后，獲賠千萬(wàn)資產(chǎn)，他也不是沒(méi)想過(guò)以錢(qián)生錢(qián)，可是但凡他參與投資的項(xiàng)目，都賠了個(gè)底朝天。
半年過(guò)后，他不僅花光了巨款，還欠下幾十萬(wàn)的高利貸。
最后，只能黯然神傷：“除了上班，我這輩子就沒(méi)掙過(guò)錢(qián)?！?/p>
還有《東方110》里面的另一個(gè)案例。
手握上海三套房，還有大量現(xiàn)金的小伙阿榮。
覺(jué)得自己終于可以逆天改命了，不僅辭掉了穩(wěn)定的工作，還看不起萬(wàn)八千的小錢(qián)。
于是，轉(zhuǎn)身投進(jìn)了股市。
可他一沒(méi)經(jīng)驗(yàn)，二沒(méi)天賦。
幾十萬(wàn)進(jìn)去，連個(gè)水花都沒(méi)見(jiàn)到。
既然炒股不行，那就換個(gè)賽道吧，隨后又迷上了賭球，賭注越下越大。
然后，就沒(méi)有然后了。
阿榮不僅把名下房子抵押得來(lái)的錢(qián)全部輸光，還因?yàn)榻韪呃J背上了近200萬(wàn)的債務(wù)。
最后，和大家分享一段話(huà)：
“木匠砍了一棵樹(shù)，做了三個(gè)一樣的木桶：一個(gè)裝糞，叫糞桶，眾人躲著；一個(gè)裝水，叫水桶，眾人用著；一個(gè)裝酒，叫酒桶，眾人品著。”
桶一樣，因裝的東西不同，命運(yùn)也大相徑庭。
生活也是這樣。
人這輩子，都要為自己的認(rèn)知買(mǎi)單。